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Valeurs absolues — Résidence de tourisme, ERP, 3 étoiles
Une résidence de tourisme trois étoiles porte 32 kWh/m²/an de composante USE et 20 de composante CVC en zone H1a sous 400 mètres : l'usage l'emporte, mais de peu.
Ce que dit cette page
Ce quasi-équilibre ne tient qu'en métropole. Dès l'outre-mer, la composante CVC monte à 84 et écrase l'usage : une résidence en Guadeloupe ou à La Réunion voit son objectif fixé par la climatisation, pas par ses appartements. C'est l'une des inversions métropole-outre-mer les plus marquées de la nomenclature. Pour une résidence ultramarine, l'effort utile porte donc sur l'enveloppe et le traitement d'air, non sur les usages.
Comment lire ces valeurs
Les nombres ci-dessous sont la composante CVC — chauffage, ventilation, climatisation — exprimée en kilowattheures d'énergie finale par mètre carré et par an. Elle dépend de la zone climatique du site et de son altitude, jamais de l'activité.
La composante USE, elle, dépend de l'activité : c'est la valeur étalon indiquée sous chaque sous-catégorie. Le seuil applicable à votre bâtiment n'est pas la somme des deux : la composante USE se module selon les indicateurs d'intensité d'usage que vous déclarez — amplitude horaire, effectifs, surfaces spécifiques — par une formule propre à chaque sous-catégorie. La plateforme OPERAT fait ce calcul à partir de ce que vous saisissez.
Les valeurs, sous-catégorie par sous-catégorie
Source : ATDL2430864A. 1 sous-catégorie, 38 valeurs. Relevé du 30 août 2026, confronté à l'annexe ligne à ligne.
Résidence de tourisme, ERP, 3 étoiles - Appartements et services (hors restauration)
NAF 55.20Z · Composante USE étalon 32 kWh/m²/an · part variable 0.80
| Altitude | H1a | H1b | H1c | H2a | H2b | H2c | H2d | H3 | Guadeloupe | Martinique | Guyane | Réunion | Mayotte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| < 400 m | 20 | 22 | 20 | 20 | 20 | 21 | 23 | 22 | 76 | 84 | 82 | 30 | 74 |
| 400–800 m | 23 | 25 | 21 | — | 23 | 22 | 22 | 20 | 46 | 57 | — | — | — |
| 800–1200 m | — | 29 | 24 | — | — | 24 | 23 | 20 | — | — | — | 33 | — |
| 1200–1600 m | — | 36 | 30 | — | — | 29 | 26 | 22 | — | — | — | 59 | — |
| ≥ 1600 m | — | — | 34 | — | — | 33 | 29 | 25 | — | — | — | — | — |
Reprendre ces valeurs dans vos propres fichiers
Les 38 valeurs ci-dessus sont téléchargeables telles quelles, en 1 sous-catégorie, avec pour chaque ligne sa zone climatique, sa tranche d'altitude, son code NAF et le NOR de l'arrêté dont elle provient.
Résidence de tourisme, ERP, 3 étoiles — CSV
(38 lignes, 17 Ko)
Ou la nomenclature entière, les 104 catégories réunies :
CSV,
JSON,
inventaire des
arrêtés, méthode et réserves.
Licence Ouverte (Etalab). Une réutilisation cite la source primaire et conserve la réserve sur la modulation de la composante USE, rappelée en tête du fichier.
Vous n'avez pas besoin de ce tableau pour déclarer
La plateforme OPERAT calcule elle-même vos deux voies de conformité — la réduction relative et la valeur absolue — à partir de ce que vous saisissez, et retient la plus favorable. Connaître sa valeur absolue sert à décider d'un investissement, pas à remplir la déclaration.